江西华昊信息咨询有限公司受新建区长堎镇礼步村委会委托，就新建区长堎镇礼步村委会-礼步小区物业服务招标项目(招标编号：HHZX19096)进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
项目名称：新建区长堎镇礼步村委会-礼步小区物业服务招标项目
招标编号：HHZX19096
采购人联系方式
采购人名称：新建区长堎镇礼步村委会
联系人：熊先生
联系电话：18070031059
地 址：江西省南昌市新建区长堎镇礼步村
采购代理机构联系方式
采购代理机构名称：江西华昊信息咨询有限公司
采购代理机构地址：江西省南昌市庐山南大道1999号保利国际高尔夫花园公共配套中心9#写字楼304-306室
联系人：仇浪、谌炜、杨珊珊
联系电话：0791-86899377、86491885
传 真：0791-83871153
电子邮箱：1248216438@qq.com
采购项目预算：1.0元/平方/月（单价）；
采购项目最高限价：1.0元/平方/月（单价）；
1.采购人的采购需求
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项目名称 |
服务期限 |
使用房单价 |
空置房单价 |
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新建区长堎镇礼步村委会-礼步小区物业服务招标项目 |
4年 |
1.0元/平方/月 |
0.3元/平方/月 |
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0.6元/平方/月 |
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项目概况：
礼步花园小区分为3个小区（A、B、C）总用地面积109260.05㎡，总建筑面积322301.04㎡。其中地上总建筑面积272468.84㎡，住宅（不包括架空层）227446.35㎡。机动车停车位1604个，居住户（套）数2528户。
备注：1.空置房（未装修、未住人的房子）的物业管理费一年内按照0.3元/平方/月收取，超过一年按0.6元/平方/月收取。
2.商铺物业管理费暂定为2.0元/平方/月，具体金额签订合同时约定，根据相关文件可进行调整。
3.停车租位物业管理费：外来户按照100元/户/月收取；本村户按照50元/户/月收取. |
注：招标文件注明国产的，采购类型国内，不允许提供进口服务参与采购活动；
2.投标人的资格条件
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6) 法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求。
6.1）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道： “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）】。
6.2）投标人在法律和财务方面独立，与采购人就本次招标的服务委托的咨询机构、采购代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6.3）投标产品属于政府强制采购节能产品的，必须为招标公告发布之日前财政部、国家发展改革委公布节能产品政府采购清单最新一期的产品；
6.4）本项目不接受联合体投标。
3.获取招标文件的时间期限、地点及方式
1） 有意向的投标人可从2019年8月26日起至2019年8月30日每天(节假日除外)09:00～12:00，14:30～16:30 (北京时间)在江西华昊信息咨询有限公司获取招标文件（招标文件每份300元人民币）。
2）在购买标书时须向采购代理机构提供以下材料：
（1） 营业执照副本加盖公章的复印件1份；（原件验后归还）
（2） 单位介绍信；
（3） 法人授权委托书原件。
4.招标公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
5.采购信息发布及结果公告网站
中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）
江西华昊信息咨询有限公司网（http://jxhhzx.com.cn/）
6.投标截止时间、开标时间及地点
6.1 投标文件递交时间：2019年9月18日13:30-14:00止
6.2 投标截止时间： 2019年9月18日14:00时
6.3 开标时间：2019年9月18日14:00时
6.4 递交地点和开标地点在江西华昊信息咨询有限公司（南昌市庐山南大道1999号保利国际高尔夫花园9#写字楼316室）开标室。
7.投标保证金及缴纳：详见招标文件第三章《投标人须知》。
8.采购代理服务费：向中标人收取，收费标准详见招标文件第三章《投标人须知》。
9.采购项目联系方式
联系人：仇浪、谌炜、杨珊珊
联系电话：0791-86899377、86491885
江西华昊信息咨询有限公司
